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최종 업데이트: 2026-04-26 00:35
2023타경60589
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 천중로42길 70, 길동청광플러스원큐브1차 10층 1001호
(서울특별시 강동구 길동 387-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 4.91㎡ (1.49평)
건물: 16.69㎡ (5.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 천중로42길 70, 길동청광플러스원큐브1차 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 최혜윤 / 최혜윤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-02-20 |
감정가
130,000,000
최저가
83,200,000
보증금
8,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-28 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-01 | 104,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 83,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 66,560,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 53,248,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-23 | 42,598,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-23 | 130,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-06 | 104,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-18 | 83,200,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-13 | 66,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권새봄 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-11
확정: 2020-12-17 배당: 2023-02-16 |
115,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(권새봄) | 주거용 1001호 |
전입: 2021-01-11
확정: 2020-12-17 배당: 2023-11-15 |
115,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 10층 | 12.11.21 | 16.685㎡(5.05평)[공급7평] / 도시형생활주택 | 52,000,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강동구 지하철5호선 "길동역" 서측 인근 길동에 소재하며 주위는 소규모 아파트, 도시형 생활주택, 숙박시설 등이 혼재되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위 환경은 무난시됩니다. * 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(길동역)이 소재하는 등 교통여건은 대체로 양호합니다. * 2필 일단지로 가로장방형으로 주상용 건부지로 이용중입니다. * 남동측으로 세로(가)(천중로42길)에 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 길동 387-10
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-19 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-04-06 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,069,000,000 | 소멸 | 2022카단101282 |
| 4(갑6) | 2022-12-29 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-02-16 | 주택임차권(전부) | 권OO | 115,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.11확정:2020.12.17 |
| 6(갑7) | 2023-03-28 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2023-11-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 118,056,396 | 소멸 | 2023타경60589 |
| 8(갑9) | 2024-01-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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