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최종 업데이트: 2026-04-26 18:04
2024타경549315
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 236, 인천테크노밸리유1센터 1층 에이동 115호
(인천광역시 부평구 갈산동 94)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.19㎡ (3.38평)
건물: 44.94㎡ (13.59평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로 236, 인천테크노밸리유1센터 1층 에이동 115호 |
| 소유자 / 채무자 | 이우석 / 이우석 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
887,000,000
최저가
149,078,000
보증금
14,907,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 191,001,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이종오 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 887,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 620,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 434,630,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-23 | 304,241,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-06 | 212,969,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 149,078,000 |
진행 메모
매각 : 191,001,000 원 (21.53%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이종오)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 1층 | 21.12.15 | 44.94㎡(13.59평) / 제1종근린생활시설(미용원)(지식산업센터-지원시설) | 709,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 이루어져 있으며 상권 및 배후지 상태는 양호한 편임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 갈산역이 소재함. * 사다리형 토지로서, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남서측의 도로를 이용중임.
참고사항
* "집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(미용원)(지식산업센터-지원시설)로 되어있음 * 현황상 1층에 소재한 상가임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금853,898,000원 | |
| 2(을3) | 2023-09-26 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOO | 816,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-07 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 14,053,013 | 소멸 | 2024카단358 |
| 4(갑4) | 2024-04-18 | 가압류 | 중OOOOO | 9,522,200 | 소멸 | 2024카단808768 |
| 5(갑5) | 2024-07-26 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 710,055,607 | 소멸 | 2024타경549315 |
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