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최종 업데이트: 2026-04-22 19:43
2024타경552731
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 용두산로 5-5, 성창에이스타운 103동 4층 401호
(인천광역시 서구 심곡동 333-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 33.43㎡ (10.11평)
건물: 47.32㎡ (14.31평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 용두산로 5-5, 성창에이스타운 103동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미트다이어리 / (주)미트다이어리 |
| 채권자 | (주)대정골프엔지니어링 |
| 배당종기일 | 2024-11-08 |
감정가
98,000,000
최저가
33,614,000
보증금
3,361,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 47,851,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 이재상 |
| 차순위 입찰가 | 42,378,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-10 | 68,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-23 | 48,020,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-06 | 33,614,000 |
진행 메모
매각 : 47,851,000 원 (48.83%)
(입찰 3 명,매수인:인천 이재상 / 차순위금액 42,378,000원)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)대정골프엔지니어링 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
90,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 95.12.05 | 47.32㎡(14.31평)[공급16평] / 주거용 | 49,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. * 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 세로의 지선도로(용두산로)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-10-08 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액 금93,000,000원 | |
| 2(을1) | 2015-10-08 | 전세권(전부) | (OOOOOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2017.10.08 |
| 3(갑5) | 2020-05-26 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 4(갑6) | 2022-08-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-09-12 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 141,900,000 | 소멸 | 2023카단826688 |
| 7(갑9) | 2024-01-30 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 349,000,000 | 소멸 | 2024카단10211 |
| 8(갑10) | 2024-08-14 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2024타경552731 |
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