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최종 업데이트: 2026-04-21 20:59
2024타경559619
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
인천광역시 남동구 구월남로53번길 35인천광역시 남동구 구월남로53○○○○, 엔에스타운 5층 501호엔에스타○○
(인천광역시 남동구 구월동 1086-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 31.45㎡ (9.51평)
건물: 64.90㎡ (19.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 구월남로53번길 35인천광역시 남동구 구월남로53○○○○, 엔에스타운 5층 501호엔에스타○○ |
| 소유자 / 채무자 | 온○○ / 온○○ |
| 채권자 | 장○○ |
| 배당종기일 | 2024-12-12 |
감정가
224,000,000
최저가
76,832,000
보증금
7,683,200
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 76,832,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 장○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-06 |
| 배당 종결일 | 2026-04-06 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-10 | 156,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-23 | 109,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-06 | 76,832,000 |
진행 메모
매각 : 76,832,000 원 (34.3%)
(입찰 1 명,매수인:인천 장○○)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.06
배당기일 : 2026.04.06
배당종결 2026.04.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거용 5층 501호 |
전입: 2019-09-20
확정: 2019-09-11 배당: 2024-09-03 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.05.30 | 64.9㎡(19.63평)[공급24평] / 주거용 | 112,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨. * 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 2호선 석바위시장역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 건축물현황도 및 현장조사결과 제시외 건물(복층)이 소재 * 공부상 별도의 동표시가 없으나 현황 외벽표기 101동으로 되어있음 * 외필지 : 구월동 1086-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-09-28 | 소유권이전(매매) | 온OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-01-21 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 10,059,160 | 소멸 | 말소기준등기2020카단800595 |
| 3(을3) | 2024-01-17 | 주택임차권(5층 501호) | 장OO | 180,000,000 | 전입:2019.09.20확정:2019.09.11 | |
| 4(갑6) | 2024-09-13 | 강제경매 | 장OO | 180,000,000 | 소멸 | 2024타경559619 |
관련 문서 (PDF)
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