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최종 업데이트: 2026-04-26 00:36
2023타경61537
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 스카이캐슬라 10층 1001호
(서울특별시 강동구 천호동 562)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.33㎡ (1.91평)
건물: 14.13㎡ (4.27평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 스카이캐슬라 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤주원 / 윤주원 |
| 채권자 | 김미나 |
| 배당종기일 | 2024-02-26 |
감정가
210,000,000
최저가
22,549,000
보증금
2,254,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-24 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-28 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-09 | 134,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-28 | 107,520,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-01 | 86,016,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-20 | 68,813,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-24 | 55,050,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-12 | 44,040,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-23 | 35,232,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-06 | 28,186,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-18 | 22,549,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-13 | 18,039,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미나 | 주거용 제10층 제1001호 |
전입: 2020-10-16
확정: 2020-09-28 배당: 2023-12-05 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 20.09.08 | 14.13㎡(4.27평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 84,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 공동주택 및 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서,제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 5호선 "강동역" 및 인근 버스정류장까지의거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. * 완경사 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. * 대상물건 북측으로 노폭 약 4m 및 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 천호동562-1) 대상물건 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 천호동562-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-15 | 공유자전원지분전부이전 | 윤OO | 0 | 매매, 거래가액 금225,000,000원 | |
| 2(을4) | 2022-11-02 | 주택임차권(제10층 제1001호) | 김OO | 215,000,000 | 전입:2020.10.16확정:2020.09.28 | |
| 3(갑3) | 2023-11-29 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단1108 |
| 4(갑4) | 2023-12-06 | 강제경매 | 김OO | 239,209,588 | 소멸 | 2023타경61537 |
| 5(갑5) | 2023-12-22 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 13,294,344 | 소멸 | 2023카단1118 |
| 6(갑6) | 2024-12-23 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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