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최종 업데이트: 2026-04-26 18:07
2024타경568910
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 문화로133번길 46-14, 모던하우스 4층 401호
(인천광역시 남동구 구월동 1107-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 39.34㎡ (11.9평)
건물: 47.81㎡ (14.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 문화로133번길 46-14, 모던하우스 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 구자용 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
215,000,000
최저가
73,745,000
보증금
7,374,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 190,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 구자영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 150,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 105,350,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 73,745,000 |
진행 메모
매각 : 190,000,000 원 (88.37%)
(입찰 1 명,매수인:인천 구자영)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구자용 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2020-07-31
확정: 2020-06-23 배당: 2025-01-17 |
228,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.06.16 | 47.81㎡(14.46평)[공급17평] / 주거용 | 129,000,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 문화로133번길길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 구월동 1107-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-31 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104753 |
| 3(갑6) | 2023-03-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-04-18 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-08-08 | 주택임차권(제4층 제401호) | 구OO | 228,000,000 | 전입:2020.07.31확정:2020.06.23 | |
| 6(갑8) | 2024-10-25 | 강제경매 | 구OO | 228,000,000 | 소멸 | 2024타경568910 |
관련 문서 (PDF)
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