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최종 업데이트: 2026-04-22 19:50
2024타경573219
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 청량로164번길 20, 그린빌라트 2층 201호
(인천광역시 연수구 옥련동 405-77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급53평형] |
| 면적 |
토지: 52.00㎡ (15.73평)
건물: 128.02㎡ (38.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 청량로164번길 20, 그린빌라트 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김란 / 김란 |
| 채권자 | 학익새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
11,515,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 135,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 변승옥 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 115,150,000 |
진행 메모
매각 : 135,000,000 원 (57.45%)
(입찰 1 명,매수인:인천 변승옥)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.17
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현재 | 주거용 |
전입: 2008-05-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 01.10.13 | 128.02㎡(38.73평)[공급53평] / 방4, 화장실2, 거실, 주방 | 94,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용증임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑25) | 2008-05-23 | 소유권이전(매매) | 김O | 0 | 거래가액:153,000,000 | |
| 2(을20) | 2017-08-03 | 근저당 | 학OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을21) | 2023-10-16 | 근저당 | 윤OO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑28) | 2024-11-18 | 임의경매 | 학OOOOOO | 97,921,710 | 소멸 | 2024타경573219 |
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