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최종 업데이트: 2026-04-26 18:08
2024타경585038
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 송도더프라우 2 303동 4층 412호
(인천광역시 연수구 송도동 15-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 11.48㎡ (3.47평)
건물: 26.96㎡ (8.16평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 송도더프라우 2 303동 4층 412호 |
| 소유자 / 채무자 | 박지수 / 박지수 |
| 채권자 | 강정숙 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
115,000,000
최저가
27,612,000
보증금
2,761,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 115,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 80,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 56,350,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 39,445,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-11 | 27,612,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강정숙 | 주거용 412호 전부 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-25 배당: 2025-03-25 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 12.07.27 | 26.959㎡(8.16평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 80,500,000 | * 지역난방(열병합) |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주변으로 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함 * 본 건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측 근거리(직선거리 약1.6km)에 인천지하철 1호선 "센트럴파크역"이 소재하는 등 대중교통의 이용 편의도는 양호함. * 가장형 평지로서, 4개 동(용적률 327.63%, 아파트 180호, 오피스텔 197호, 주차 597대, 기타상가 등) 건부지임. * 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 북서측으로 노폭 약17미터의 포장된 막다른 도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-02-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-01-08 | 가압류 | 안OO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단1791 |
| 3(갑6) | 2025-01-06 | 강제경매 | 강OO | 130,000,000 | 소멸 | 2024타경585038 |
관련 문서 (PDF)
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