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최종 업데이트: 2026-04-26 00:37
2024타경3231
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 송파구 오금로51길 8, 다세대주택 4층 402호
(서울특별시 송파구 거여동 18-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 16.26㎡ (4.92평)
건물: 37.06㎡ (11.21평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 송파구 오금로51길 8, 다세대주택 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김남순 / 김남순 |
| 채권자 | 강효진 |
| 배당종기일 | 2025-02-05 |
감정가
249,000,000
최저가
127,488,000
보증금
12,748,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 199,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 159,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 127,488,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강효진 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-26
확정: 2019-11-15 배당: 2024-11-28 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 92.12.22 | 37.06㎡(11.21평)[공급14평] / 주거용 | 24,900,000 | * 도시가스개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 ‘영풍초등학교’ 서측 인근에 소재하는 다세대주택 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임. * 대상물건 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘거여역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. * 본 건은 인접토지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본 건은 동측으로 노폭 8m 내외 및 서측으로 노폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1993-06-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을19) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 강OO | 180,000,000 | 전입:2019.12.26확정:2019.11.15확:2019년11월15일(금180,000,000원) | |
| 3(갑6) | 2024-11-14 | 강제경매 | 강OO | 164,728,212 | 소멸 | 말소기준등기2024타경3231 |
| 4(갑7) | 2025-05-22 | 압류 | 송OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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