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최종 업데이트: 2026-04-26 18:09
2025타경795
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 236, 인천테크노밸리유1센터 1층 에이동128호
(인천광역시 부평구 갈산동 94)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 10.18㎡ (3.08평)
건물: 40.89㎡ (12.37평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로 236, 인천테크노밸리유1센터 1층 에이동128호 |
| 소유자 / 채무자 | 이효주 / 이효주 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문 유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
763,000,000
최저가
183,196,000
보증금
18,319,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 763,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 534,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 373,870,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 261,709,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-11 | 183,196,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 투고샐러드부평갈산점 | 점포 A동 128호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 3,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 1층 | 21.12.15 | 40.885㎡(12.37평) / 상가(투고샐러드) | 572,250,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천갈산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 인천1호선 "갈산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현재 "공장(지식산업센터)외 4 건부지로"로 이용중임. * 본건 서측으로 주부토로, 남측으로 장제로329번길 도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 본건은 "제1종근린생활시설(의원)(지식산업센터-지원시설)"이나, 실사 현재 상가(투고샐러드)로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-03-17 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-02-14 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-03-12 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 658,966,595 | 소멸 | 2025타경795 |
| 5(갑5) | 2025-03-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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