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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경908
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 34, 에코팰리스 2층 207호
(부산광역시 강서구 명지동 3603-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.84㎡ (7.51평)
건물: 105.00㎡ (31.76평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 34, 에코팰리스 2층 207호 |
| 소유자 / 채무자 | 유현승외 1명 / 유현승 |
| 채권자 | 하나은행의 승계인 에프에이치2503유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
421,000,000
최저가
206,290,000
보증금
20,629,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 421,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 294,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 206,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 144,403,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에바다탁제남 | 점포 207호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
7,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이정선 | 점포 207호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,336,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 19.06.21 | 105㎡(31.76평) / 제2종근린생활시설(상호:코다리만찬) | 294,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자전용도로에도 접함.
참고사항
* 제2종근린생활시설(상호:코다리만찬)로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-07-31 | 소유권이전 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 주식회사한원개발 4/5, 주식회사엠에스비산업개발 1/5 | |
| 2(갑4) | 2019-07-31 | (주)한원개발,(주)엠에스비산업개발지분중일부이전 | 탁OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑5) | 2019-07-31 | (주)한원개발,(주)엠에스비산업개발지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을5) | 2022-08-12 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 297,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑9) | 2024-10-25 | 탁제남지분가압류 | 부OOOOOOO | 76,125,000 | 소멸 | 2024카단55612 |
| 6(갑10) | 2025-03-18 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 243,062,719 | 소멸 | 2025타경908 |
관련 문서 (PDF)
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