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최종 업데이트: 2026-04-22 19:54
2025타경508139
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로165번길 37, 유현샤인빌 에이동 2층 201호
(인천광역시 서구 왕길동 672-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 33.57㎡ (10.15평)
건물: 60.48㎡ (18.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로165번길 37, 유현샤인빌 에이동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
158,000,000
최저가
110,600,000
보증금
11,060,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 신정섭 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 110,600,000 |
진행 메모
매각 : 112,800,000 원 (71.39%)
(입찰 1 명,매수인:인천 신정섭)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.10
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 제2층 제201호 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-03-25 배당: 2023-07-04 |
156,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 14.03.11 | 60.48㎡(18.3평)[공급20평] / 도시형생활주택-단지형연립주택 | 79,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 ""검단사거리역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. * 장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함.
참고사항
* 통칭 "유현샤인빌"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:156,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-04-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-04 | 주택임차권(제2층 제201호) | 한OOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.28확정:2021.03.25 |
| 4(갑7) | 2025-03-11 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 163,842,730 | 소멸 | 2025타경508139 |
| 5(갑8) | 2025-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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