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최종 업데이트: 2026-04-26 18:17
2025타경508310
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서창남순환로10번길 16-10, 서창먹거리타운 1동 1층 102호
(인천광역시 남동구 서창동 665)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.52㎡ (8.32평)
건물: 85.52㎡ (25.87평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 서창남순환로10번길 16-10, 서창먹거리타운 1동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍민석 / 이승준 |
| 채권자 | 지에이코리아(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
1,110,000,000
최저가
380,730,000
보증금
38,073,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 1,110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 777,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 543,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 380,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경근 | 점포 1층 102호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 14.01.21 | 85.515㎡(25.87평) / 일반음식점 | 777,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장아초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임. * 대체로 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 사방으로 노폭 약10M의 도로와 접함.
참고사항
* 일반음식점으로 이용중임 * 2023.8.21. 건축과-20781(2023.8.21.)호에 의거 전유부 합병 처리[101호 전유면적:50.175㎡ 공유면적:24.944㎡, 102호 전유면적:35.34㎡ 공유면적:17.569㎡ -> 102호 전유면적:85.515㎡ 공유면적:42.513㎡] * 현황상 해당점포는 101호,102호 벽체구분 없이 일체로 식당으로 사용하고 있으며, 102호 출입문은 폐쇄하고 101호 출입문을 사용하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2023-12-15 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:1,184,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-12-15 | 근저당 | 파OOO | 804,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2024-03-14 | 근저당 | 지OOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2025-03-21 | 임의경매 | 지OOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경508310 |
관련 문서 (PDF)
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