목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 18:18
2025타경508369
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로 534, 타워팰리스 1동 5층 504호
(인천광역시 서구 마전동 988-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 20.25㎡ (6.13평)
건물: 49.70㎡ (15.03평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로 534, 타워팰리스 1동 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 조진형 / 조진형 |
| 채권자 | 남용복 (NAN YONGFU) |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
176,000,000
최저가
60,368,000
보증금
6,036,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 86,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 60,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LIHONGNAN | 주거용 |
전입: 2020-11-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| NANXIANCHENG | 주거용 |
전입: 2021-06-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 남용복(NANYONGFU) | 주거용 제5층 제504호 |
전입: 2020-10-29
확정: 2020-09-29 배당: 2025-04-09 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 14.11.26 | 49.7006㎡(15.03평)[공급19평] / 도시형 생활주택 | 105,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 공동주택(도시형 생활주택 등), 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨. * 세장형의 토지로서 "공동주택, 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 북서측으로 폭 약 20미터 내외 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 공부상 "도시형 생활주택"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-12 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을1) | 2020-12-16 | 근저당 | 배OO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-01-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-05-24 | 가압류 | 주OOOOOOO | 399,000,000 | 소멸 | 2023카단103104 |
| 5(갑8) | 2023-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-02-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2024카단101576 |
| 7(갑10) | 2024-08-05 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(을2) | 2024-11-07 | 주택임차권(제5층 제504호) | 남OO | 155,000,000 | 전입:2020.10.29확정:2020.09.29 | |
| 9(갑12) | 2025-03-21 | 강제경매 | 남OO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경508369 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다