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최종 업데이트: 2026-04-26 00:41
2024타경55959
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 송파구 중대로31가길 16, 천광캐슬 2층 201호
(서울특별시 송파구 오금동 37-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 16.68㎡ (5.05평)
건물: 21.93㎡ (6.63평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 송파구 중대로31가길 16, 천광캐슬 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 오금역지역주택조합추진위원회 / 오금역지역주택조합추진위원회 |
| 채권자 | 박은경 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
269,000,000
최저가
45,131,000
보증금
4,513,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-09 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-28 | 215,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-01 | 172,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-20 | 137,728,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-24 | 110,182,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-12 | 88,146,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-23 | 70,517,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-06 | 56,414,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-18 | 45,131,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박은경 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2021-03-15
확정: 2021-02-08 배당: 2025-01-23 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.04.30 | 21.93㎡(6.63평)[공급9평] / 현관1·방1·주방겸거실1·욕실겸화장실1 | 80,700,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금중고교" 북동측 인근에 위치함.차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어형성된 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "방이역"·지하철3·5호선 "오금역" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
참고사항
▶현황조사서 및 감정평가서는2023타경57217(중복)-취하을 원용함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-28 | 소유권이전(매매) | 오OOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2023-03-29 | 주택임차권(2층 201호) | 박OO | 210,000,000 | 전입:2021.03.15확정:2021.02.08 | |
| 3(갑6) | 2024-03-21 | 압류 | 송OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-05-28 | 강제경매 | 박OO | 210,000,000 | 소멸 | 2024타경55959 |
| 5(갑8) | 2024-06-17 | 소유권이전청구권가등기 | 양OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
관련 문서 (PDF)
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