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최종 업데이트: 2026-04-26 00:42
2024타경62063
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 한울둔촌베아체 9층 901호
(서울특별시 강동구 둔촌동 435-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.20㎡ (2.78평)
건물: 27.95㎡ (8.45평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 한울둔촌베아체 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 정선진 / 정선진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
330,000,000
최저가
264,000,000
보증금
26,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 264,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 211,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 168,960,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 330,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 264,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-13 | 211,200,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-24 | 168,960,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장대겸 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-10-25 배당: 2023-08-11 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-10-25 배당: 2024-10-02 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 21.07.20 | 27.95㎡(8.45평) / 오피스텔 | 132,000,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ‘길동사거리’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(강동역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임. * 2필지 일단의 정방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 10m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :둔촌동435
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-25 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 거래가액:330,000,000,매매 | |
| 2(을5) | 2023-08-11 | 주택임차권(전부) | 장OO | 330,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.25확정:2021.10.25 |
| 3(갑3) | 2024-10-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 348,796,437 | 소멸 | 말소기준등기2024타경62063 |
관련 문서 (PDF)
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