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최종 업데이트: 2026-04-26 00:44
2024타경62476
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 송파구 문정로13길 3-15, 다세대주택 5층 502호
(서울특별시 송파구 가락동 182-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.59㎡ (5.32평)
건물: 29.68㎡ (8.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 송파구 문정로13길 3-15, 다세대주택 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 최선애 / 최선애 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
230,810,000
최저가
184,648,000
보증금
18,464,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 230,810,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 184,648,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 147,718,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 118,174,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 230,810,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 184,648,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-13 | 147,718,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-24 | 118,174,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(한용재) | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-11-23 배당: 2024-12-27 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한용재 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-11-23 배당: 2023-02-13 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.11.03 | 29.68㎡(8.98평)[공급10평] / 방, 욕실, 주방, 거실, 다용도실, 현관 등 | 46,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 5호선 「개롱역」 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대 및 연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(5호선 개롱역) 및 간선·지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 본건은 매각건물의 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 일치하지 않음. 매각대상은 출입문표시상 502호(건축물대장현황도면상 501호)임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-28 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-05-06 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-01-19 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 36,751,051 | 소멸 | 2022카단10043 |
| 4(갑8) | 2022-06-20 | 압류 | 송OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-02-13 | 주택임차권(전부) | 한OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.24확정:2020.11.23 |
| 6(갑11) | 2024-10-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2024타경62476 |
관련 문서 (PDF)
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