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최종 업데이트: 2026-04-26 23:20
2024타경13410
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 36-19, 성신빌라 1층 103호
(인천광역시 미추홀구 용현동 456-81)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 17.50㎡ (5.29평)
건물: 38.03㎡ (11.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 36-19, 성신빌라 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 박범식의 파산관재인 박주연 / 파산자 박범식의 파산관재인 박주연 |
| 채권자 | 인천원예농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
84,000,000
최저가
20,168,000
보증금
2,016,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 20,230,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 안장덕 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 58,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 41,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 28,812,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-09 | 20,168,000 |
진행 메모
매각 : 20,230,000 원 (24.08%)
(입찰 1 명,매수인:인천 안장덕)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한선춘 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-04
확정: 2020-05-04 배당: 2024-11-18 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 97.12.10 | 38.03㎡(11.5평)[공급12평] / 주거용 | 25,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨 * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정 보통임. * 완경사 지대의 2필 일단지 부정형 토지로서 자체지반 대체하게 조성하여 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 3~4미터의 진입도로에 접함.
참고사항
* 본건물 외벽에는 "3"동으로 안내표시 되어있음. * 외필지 : 용현동 456-347
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2020-03-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:75,000,000 | |
| 2(을11) | 2020-03-26 | 근저당 | 인OOOOOOOOOOO | 62,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2024-04-08 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 35,705,108 | 소멸 | 2024카단52176 |
| 4(갑16) | 2024-04-09 | 가압류 | 대OOOOOOO | 49,541,641 | 소멸 | 2024카단52171 |
| 5(갑17) | 2024-04-18 | 가압류 | 대OOO | 17,579,099 | 소멸 | 2024카단52488 |
| 6(갑18) | 2024-09-30 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 21,840,982 | 소멸 | 2024카단56498 |
| 7(갑19) | 2024-10-07 | 임의경매 | 인OOOOO | 52,042,076 | 소멸 | 2024타경13410 |
| 8(갑20) | 2024-12-09 | 가압류 | 신OOOOO | 26,403,739 | 소멸 | 2024카단58282 |
| 9(갑21) | 2026-01-26 | 압류 | 청OOOOOO | 0 | 소멸 |
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