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최종 업데이트: 2026-04-22 20:40
2024타경13687
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 아나지로97번길 7, 청하빌라 10동 3층 302호
(인천광역시 계양구 효성동 547-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 28.57㎡ (8.64평)
건물: 56.10㎡ (16.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 아나지로97번길 7, 청하빌라 10동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김영수의 파산관재인 홍성훈 / 파산자 김영수의 파산관재인 홍성훈 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
133,000,000
최저가
65,170,000
보증금
6,517,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 70,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 이준동 |
| 차순위 입찰가 | 66,666,666원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 65,170,000 |
진행 메모
매각 : 70,000,000 원 (52.63%)
(입찰 4 명,매수인:인천 이준동 / 차순위금액 66,666,666원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.03.26 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 93.12.23 | 56.1㎡(16.97평)[공급18평] / 주거용 | 39,900,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. * 대체로 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 동측으로 폭10미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2014-09-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을7) | 2014-09-02 | 근저당 | 하OOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-01-25 | 가압류 | 롯OOOOOO | 12,231,455 | 소멸 | 2024카단100923 |
| 4(갑13) | 2024-06-18 | 가압류 | 한OOOOO | 110,520,024 | 소멸 | 2024카단32307 |
| 5(갑14) | 2024-10-11 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 45,403,882 | 소멸 | 2024타경13687 |
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