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최종 업데이트: 2026-04-26 23:22
2024타경16570
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로 420, 학익동월드타워 1층 107호
(인천광역시 미추홀구 학익동 292-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 21.15㎡ (6.4평)
건물: 45.60㎡ (13.79평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 한나루로 420, 학익동월드타워 1층 107호 |
| 소유자 / 채무자 | 나승현 / 나승현 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-19 |
감정가
607,000,000
최저가
208,201,000
보증금
20,820,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 251,180,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 조윤호 |
| 차순위 입찰가 | 251,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 607,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 424,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 297,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 208,201,000 |
진행 메모
매각 : 251,180,000 원 (41.38%)
(입찰 3 명,매수인:인천 조윤호 / 차순위금액 251,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 17.08.03 | 45.6㎡(13.79평) / 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 485,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""인천지방법원"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택·단독주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 9필 일단의 장방형의 토지로서, 의료시설, 제1·2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측, 북동측 및 남동측으로 도로에 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)임 * 외필지 : 학익동 292-14, 293-4, 293-10, 293-16, 293-22, 293-37, 293-38, 294-10 * 학익동 292-14,293-37) 제시목록상 지목은 “잡종지”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2018-08-29 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | 거래가액:670,000,000 | |
| 2(을3) | 2018-08-29 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOO | 522,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2018-10-22 | 근저당 | 최OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2020-04-09 | 소유권이전청구권가등기 | 정OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑9) | 2024-06-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-12-13 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 387,180,452 | 소멸 | 2024타경16570 |
| 7(갑11) | 2025-01-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2025-08-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 17,500,111 | 소멸 | 2025카단108594 |
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