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최종 업데이트: 2026-04-22 20:41
2024타경16990
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 마전로5번길 19, 정은팰리스7차 비동 3층 301호
(인천광역시 서구 마전동 1126-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 31.32㎡ (9.47평)
건물: 54.27㎡ (16.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 마전로5번길 19, 정은팰리스7차 비동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태형 / 김태형 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사 (양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
141,000,000
최저가
69,090,000
보증금
6,909,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 90,381,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 김은주 |
| 차순위 입찰가 | 86,888,888원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 98,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 69,090,000 |
진행 메모
매각 : 90,381,000 원 (64.1%)
(입찰 5 명,매수인:인천 김은주 / 차순위금액 86,888,888원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양혜숙 | 주거용 전부 |
전입: 2022-11-18
확정: - 배당: 2025-03-25 |
10,000,000
월 550,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 16.06.30 | 54.27㎡(16.42평)[공급20평] / 도시형생활주택 | 141,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량접근 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. * 단지 남서측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-09-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-09-12 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 138,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-06-28 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 11,274,128 | 소멸 | 2024카단11904 |
| 4(갑6) | 2024-08-21 | 가압류 | 오OOOOOO | 26,674,943 | 소멸 | 2024카단12399 |
| 5(갑7) | 2024-12-24 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 97,370,003 | 소멸 | 2024타경16990 |
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