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최종 업데이트: 2026-04-22 20:42
2024타경505827
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, V1시그니처오피스텔 101동 2층 205호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.34㎡ (4.94평)
건물: 59.01㎡ (17.85평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, V1시그니처오피스텔 101동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 정재현 / 망 정문경의 상속재산 파산관재인 변호사 이이수 |
| 채권자 | 망 정문경의 상속재산 파산관재인 변호사 이이수 |
| 배당종기일 | 2024-04-29 |
감정가
247,000,000
최저가
121,030,000
보증금
12,103,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 153,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 김기수 |
| 차순위 입찰가 | 137,381,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-11 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-24 | 172,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-11 | 121,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-11 | 84,721,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-15 | 59,305,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-06-19 | 41,514,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-07-22 | 29,060,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-08-22 | 20,342,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-11 | 14,239,000 | 변경 |
| 9차 (진행) | 2025-12-11 | 247,000,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-26 | 172,900,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-09 | 121,030,000 |
진행 메모
매각 : 153,100,000 원 (61.98%)
(입찰 3 명,매수인:인천 김기수 / 차순위금액 137,381,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-15
확정: 2022-10-31 배당: 2024-03-13 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사(양도인:김상훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-15
확정: 2022-10-31 배당: - |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 20.12.31 | 59.009㎡(17.85평) / 오피스텔(주거용) | 148,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의초등학교 남측 인근에 위치하는 "Ⅵ시그니처 오피스텔 101동 2층 205호"로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 인근 일대는 완만한 경사지대이나 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:본건 주택 외벽에는 `V1 시그니처 101`라고 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-06 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금290,000,000원 | |
| 2(갑6) | 2023-03-03 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 19,038,321 | 소멸 | 말소기준등기2023카단30865 |
| 3(갑7) | 2023-06-13 | 소유권이전(상속) | 정OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 5(갑9) | 2024-01-26 | 임의경매 | 이OO | 0 | 소멸 | 2024타경505827, 망 정문경의 상속재산 파산관재인 |
| 6(을5) | 2024-05-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 205,000,000 | 소멸 | 전입:2022.12.15확정:2022.10.311차보:금205,000,000원, 2차확:2023년6월22일 |
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