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최종 업데이트: 2026-04-26 23:24
2024타경546750
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 도요지로202번길 3, 우리가 가동 3층 303호
(인천광역시 서구 검암동 677-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 29.96㎡ (9.06평)
건물: 47.96㎡ (14.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 도요지로202번길 3, 우리가 가동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 서준혁 |
| 배당종기일 | 2024-10-17 |
감정가
152,000,000
최저가
106,400,000
보증금
10,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,680,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-15 | 152,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 106,400,000 |
진행 메모
매각 : 136,680,000 원 (89.92%)
(입찰 1 명,매수인:인천 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서준혁 | 주거용 3층 303호 |
전입: 2019-09-27
확정: 2019-09-05 배당: 2024-07-15 |
147,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 12.04.04 | 47.96㎡(14.51평)[공급16평] / 주거용 | 76,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "빈정공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "아시아드경기장역", "검바위역" 이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2019-09-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금143,000,000원 | |
| 2(갑11) | 2022-02-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2023-03-06 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 5(을9) | 2023-11-08 | 주택임차권(3층 303호) | 서OO | 147,000,000 | 전입:2019.09.27확정:2019.09.051차보:금140,000,000원, 2차확:2021년9월16일 | |
| 6(갑15) | 2024-07-16 | 강제경매 | 서OO | 147,000,000 | 소멸 | 2024타경546750 |
관련 문서 (PDF)
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