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최종 업데이트: 2026-04-26 23:25
2024타경562103
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 서달로20번길 11, 포레스트빌 2동 4층 402호
(인천광역시 서구 석남동 322-101)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 33.38㎡ (10.1평)
건물: 54.17㎡ (16.39평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 서달로20번길 11, 포레스트빌 2동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 장승진 / 장승진 |
| 채권자 | 김수빈 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
187,000,000
최저가
31,429,000
보증금
3,142,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 187,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 130,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 91,630,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 64,141,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-09 | 44,899,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 31,429,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-18 | 22,000,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-20 | 15,400,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수빈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-03 배당: 2024-11-18 |
213,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 20.07.31 | 54.17㎡(16.39평)[공급23평] / 주거용 | 149,600,000 | * 가스보일러에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "서부여성회관역" 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. * 2필지일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 석남동 322-102
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-14 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-09-13 | 강제경매 | 김OO | 213,000,000 | 소멸 | 2024타경562103 |
| 4(갑5) | 2024-09-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2025-05-08 | 주택임차권(4층 402호) | 김OO | 213,000,000 | 전입:2021.04.01확정:2021.03.031,2차보:금213,000,000원, 2,3차확:없음 |
관련 문서 (PDF)
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