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최종 업데이트: 2026-04-22 20:46
2024타경565263
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 경서로 59, 베스트프랜디 101동 3층 301호
(인천광역시 서구 경서동 731-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 57.11㎡ (17.28평)
건물: 79.20㎡ (23.96평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 경서로 59, 베스트프랜디 101동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 신호영 / 신호영 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 외1 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
208,000,000
최저가
101,920,000
보증금
10,192,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 106,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이영아 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 145,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 101,920,000 |
진행 메모
매각 : 106,650,000 원 (51.27%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이영아)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 09.04.06 | 79.2㎡(23.96평)[공급26평] / 주거용 | 104,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨. * 대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함. * 동측으로 포장중로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-05-15 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을2) | 2013-05-15 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 농협은행 |
| 3(갑6) | 2023-11-08 | 가압류 | 서OOOOOO | 15,502,314 | 소멸 | 2023카단109384 |
| 4(갑7) | 2023-11-16 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 52,524,814 | 소멸 | 2023카단109319 |
| 5(갑8) | 2024-10-08 | 강제경매 | 에OOOOOOOO | 61,034,809 | 소멸 | 2024타경565263 |
| 6(갑9) | 2024-10-16 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,812,090 | 소멸 | 2024타경567061 |
관련 문서 (PDF)
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