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최종 업데이트: 2026-04-26 00:45
2024타경63189
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 성내로10길 19, 씨피빌라 4층 402호
(서울특별시 강동구 성내동 560-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 18.48㎡ (5.59평)
건물: 42.91㎡ (12.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 성내로10길 19, 씨피빌라 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김광운 / 김광운 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-15 |
감정가
245,000,000
최저가
196,000,000
보증금
19,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 196,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 156,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 125,440,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 245,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 196,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-13 | 156,800,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-24 | 125,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이다혜 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-01-22 배당: 2023-04-27 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이다혜) | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-01-22 배당: 2024-10-24 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 94.05.30 | 42.91㎡(12.98평)[공급14평] / 주거용 | 24,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강동구 성내동 소재 「강동구청」 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물 및 다세대주택, 소규모 아파트, 관공서, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적함. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측 인근에 지하철 8호선 "강동구청역" 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. * 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북서측으로 소로에 접하고 있음.
참고사항
* 집합건축물대장상에는 명칭이 "씨피빌라"로 기재되어 있으나, 건물 외벽에는 "CP빌라 가동"으로 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-19 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:270,000,000,매매 | |
| 2(갑6) | 2022-07-25 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,001,363 | 소멸 | 말소기준등기2022카단814308 |
| 3(을11) | 2023-04-27 | 주택임차권(전부) | 이OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.19확정:2021.01.22 |
| 4(갑7) | 2024-06-03 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-10-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2024타경63189 |
관련 문서 (PDF)
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