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최종 업데이트: 2026-04-22 20:47
2024타경573226
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 샛골로9번길 3-4, 정다운주택주건축물 1동 4층 402호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 432-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.00㎡ (8.77평)
건물: 78.16㎡ (23.64평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 샛골로9번길 3-4, 정다운주택주건축물 1동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 박시현의 파산관재인 김종호 / 채무자 박시현의 파산관재인 김종호 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
309,000,000
최저가
151,410,000
보증금
15,141,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 173,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 조혜자 |
| 차순위 입찰가 | 167,678,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 309,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 216,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 151,410,000 |
진행 메모
매각 : 173,700,000 원 (56.21%)
(입찰 3 명,매수인:인천 조혜자 / 차순위금액 167,678,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 22.08.09 | 78.1606㎡(23.64평) / 주거용 | 185,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 상·업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 숭의역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. * 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-11-03 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2022-11-03 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 312,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-11-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 291,614,604 | 소멸 | 2024타경573226 |
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