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최종 업데이트: 2026-04-26 23:26
2024타경577303
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로346번길 70, 코지빌 에이동 8층 804호
(인천광역시 남동구 간석동 248-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.08㎡ (2.14평)
건물: 24.44㎡ (7.39평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 예술로346번길 70, 코지빌 에이동 8층 804호 |
| 소유자 / 채무자 | 김호성 / 김호성 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-12 |
감정가
99,000,000
최저가
33,957,000
보증금
3,395,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 42,577,303원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 이은경 |
| 차순위 입찰가 | 34,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 99,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 69,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 48,510,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 33,957,000 |
진행 메모
매각 : 42,577,303 원 (43.01%)
(입찰 2 명,매수인:인천 이은경 / 차순위금액 34,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 건물전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-01-16 |
99,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 12.01.09 | 24.44㎡(7.39평) / 도시형생활주택 | 49,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남서측 인근에 위치하는 코지빌 에이동 804호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철(간석오거리역) 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 대체로 장방형의 토지로서 도시형생활주택, 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 도시형생활주택으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2014-11-05 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2022-03-11 | 전세권(건물전부) | 서OOOOOOOO | 99,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.03.11~2024.03.10전세금반환채권 양도 전 : 주택도시보증공사 |
| 3(갑6) | 2022-04-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:99,000,000 | |
| 4(갑7) | 2024-12-06 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 101,088,490 | 소멸 | 2024타경577303 |
관련 문서 (PDF)
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