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최종 업데이트: 2026-04-26 23:30
2025타경975
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 에코메트로10블록한화꿈에그린아파트 1002동 26층 2602호
(인천광역시 남동구 논현동 773-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급67평형] |
| 면적 |
토지: 110.40㎡ (33.4평)
건물: 169.67㎡ (51.33평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 에코메트로10블록한화꿈에그린아파트 1002동 26층 2602호 |
| 소유자 / 채무자 | 노경애 / 노경애 |
| 채권자 | 에프아이에스에이치2506유동화전문 유한회사 (양도인 : 수협은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
1,033,000,000
최저가
723,100,000
보증금
72,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 754,310,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 박영관 |
| 차순위 입찰가 | 749,999,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 1,033,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 723,100,000 |
진행 메모
매각 : 754,310,000 원 (73.02%)
(입찰 2 명,매수인:인천 박영관 / 차순위금액 749,999,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 32층중 26층 | 10.12.24 | 169.668㎡(51.32평)[공급67평] / 주거용 | 723,100,000 | * 열병합에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재"미추홀외국어고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위 환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "소래포구역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. * 광평수의 대체로 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 북동측과 남동측으로 왕복4차선 도로에 각각 접하고 있으며, 북서측으로 노폭 약8m 내외 도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 북서측 외곽공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2019-10-21 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | 거래가액:777,000,000 | |
| 2(을3) | 2019-10-21 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 703,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-03-29 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 237,600,000 | 소멸 | |
| 4(갑17) | 2025-04-04 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 644,288,761 | 소멸 | 2025타경975 |
| 5(갑18) | 2025-07-09 | 가압류 | 광OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2025카단54471 |
관련 문서 (PDF)
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