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최종 업데이트: 2026-04-26 23:32
2025타경506506
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 도요지로202번길 6-7, 2층 202호
(인천광역시 서구 검암동 679-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 35.45㎡ (10.72평)
건물: 45.91㎡ (13.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 도요지로202번길 6-7, 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 손경수 / 손경수 |
| 채권자 | 민경덕 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
151,000,000
최저가
73,990,000
보증금
7,399,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 105,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 73,990,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 51,793,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김애경 | 주거용 |
전입: 2017-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 10.06.04 | 45.91㎡(13.89평)[공급15평] / 주거용 | 105,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검바위역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함. * 가장형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 본건 현장조사 당시 피로티 천장 부분 일부가 파손되어 있고 누수 발생한 것으로 관찰되었으나, 누수의 원인이 특정되지 않고 본건 구분건물에 미치는 영향이 불확정적이므로 이로 인한 감가는 평가에 반영하지 않았으니 경매 참여시 건물의 상태 및 정확한 사실관계를 재확인하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2012-02-10 | 근저당 | 동OOOOOO | 94,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-02-03 | 강제경매 | 민OO | 20,000,000 | 소멸 | 2025타경506506 |
관련 문서 (PDF)
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