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최종 업데이트: 2026-04-26 23:33
2025타경507754
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 소래역로30번길 54-14, 대양빌라 32동 1층 101호
(인천광역시 남동구 논현동 111-257)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 56.59㎡ (17.12평)
건물: 76.32㎡ (23.09평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 소래역로30번길 54-14, 대양빌라 32동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 황영동의 상속인 황혜인 외 1명 / 망 황영동의 상속인 황혜인 외 1명 |
| 채권자 | 선한자산관리대부 (주)(양도인 : 인천수협) |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
176,000,000
최저가
123,200,000
보증금
12,320,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,678,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 양해인 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 123,200,000 |
진행 메모
매각 : 125,678,000 원 (71.41%)
(입찰 1 명,매수인:인천 양해인)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 96.06.28 | 76.32㎡(23.09평) / 주거용 | 88,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구종합어시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. * 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
☞현황서상 내용:세대출입문 층호수표지판 없음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-03-24 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액 금137,500,000원 | |
| 2(을5) | 2024-01-25 | 근저당 | 선OOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:인천수협 |
| 3(갑6) | 2024-10-23 | 소유권이전(상속) | 황OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 각 1/2 | |
| 4(갑7) | 2024-12-27 | 가압류 | 이OO | 31,377,395 | 소멸 | 2024카단114339 , 청구금액:황혜인 15,688,698원, 황우진 15,688,697원 |
| 5(갑8) | 2025-03-14 | 임의경매 | 선OOOOOOOOOO | 458,361,650 | 소멸 | 2025타경507754 |
| 6(갑9) | 2025-11-06 | 황우진지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-11-25 | 황혜인지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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