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최종 업데이트: 2026-04-26 23:36
2025타경508482
인천지방법원 본원 10계(032-860-1610)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수로71번길 29, 청남그랜드빌 3층 301호
(인천광역시 남동구 만수동 5-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 21.64㎡ (6.55평)
건물: 53.88㎡ (16.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수로71번길 29, 청남그랜드빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 장명수 / 장명수 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
145,000,000
최저가
101,500,000
보증금
10,150,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 남국술 |
| 차순위 입찰가 | 104,070,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 101,500,000 |
진행 메모
매각 : 112,550,000 원 (77.62%)
(입찰 2 명,매수인:인천 남국술 / 차순위금액 104,070,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 12.03.13 | 53.88㎡(16.3평)[공급18평] / 주거용 | 72,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 사무소 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:현황은 `청남그랜드빌 B`동임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-11-18 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매 | |
| 2(을6) | 2020-02-04 | 근저당 | 한OOOOOOO | 95,700,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(갑3) | 2023-09-05 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,442,095 | 소멸 | 2023카단1201 |
| 4(갑4) | 2024-12-31 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-27 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 78,505,750 | 소멸 | 2025타경508482 |
| 6(갑6) | 2025-04-30 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOO | 87,515,970 | 소멸 | 2025타경509043 |
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