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최종 업데이트: 2026-04-27 01:35
2024타경4768
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 화산로 46-1, 조흥빌라 2층 202호
(인천광역시 계양구 방축동 140-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 29.12㎡ (8.81평)
건물: 44.66㎡ (13.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 화산로 46-1, 조흥빌라 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 김주형 |
| 배당종기일 | 2024-07-05 |
감정가
106,000,000
최저가
2,994,000
보증금
299,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-16 | 106,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-23 | 74,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-23 | 51,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-25 | 36,358,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-25 | 25,450,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-12 | 17,815,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-12 | 12,470,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-27 | 8,729,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-10 | 6,110,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-10 | 4,277,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-13 | 2,994,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-19 | 2,096,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주형 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-05-14 배당: 2024-05-02 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 93.06.17 | 44.66㎡(13.51평)[공급14평] / 주거용 | 53,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역(임학역)등이 위치하고 있는 바 접근성, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임. * 본건은 인접필지 대비 장방형 평지의 토지로서 "다세대주택 건부지"등으로 이용중임. * 대상물건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-06-24 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104753 |
| 3(갑9) | 2023-03-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2023-07-21 | 주택임차권(2층 202호) | 김OO | 100,000,000 | 전입:2021.06.10확정:2021.05.14 | |
| 5(갑10) | 2024-04-01 | 강제경매 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 2024타경4768 |
| 6(갑11) | 2024-12-23 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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