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최종 업데이트: 2026-04-27 01:36
2024타경11230
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수로 39, 만수종합쇼핑센터 에이동 1층 125-1호
(인천광역시 남동구 만수동 72-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.82㎡ (2.06평)
건물: 10.92㎡ (3.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수로 39, 만수종합쇼핑센터 에이동 1층 125-1호 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사정진부동산컨설팅투자자문 / 나명숙 |
| 채권자 | 울진죽변수협 |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
89,000,000
최저가
21,369,000
보증금
2,136,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 89,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 62,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 43,610,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-10 | 30,527,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 21,369,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 88.02.27 | 10.92㎡(3.3평) / 판매시설(오픈상가형태-공실 상태) | 8,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "만수여자중학교" 북측 인근에 위치하는 "만수종합쇼핑" 제에이동 제1층 제125-1호로서 주위는 아파트 및 로변상업시설과 재래시장 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨. * 본건 남동측으로 만수로에 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. * 2필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 판매시설의 부지로 이용 중임. * 남동측으로 중로, 남서측 및 북동측으로 각각 소로 및 세로가의 포장도로에 접함.
참고사항
* 만수동 73-18) 잡종지 2,442㎡ (갑구 순위번호 618번 유한회사 정진부동산컨설팅투자자문 지분 중 2442분의 3.983) * 일괄매각. * 만수동 73-18)는 지분매각 * 등기사항전부증명서상 표제부에 등재된 남동구 만수동 73-8토지는 1993. 4. 8.자로 만수동 72-43번지와 합병되어 말소됨. 본건 만수동 73-18 토지는 집합건축물대장에 표시되어 있는 대지의 일부로 전유부분에 포함하여 평가.(감정서 참조) * 125-1호)은 인접한 호수와 경계를 구분할 수 있는 벽체나 견고한 표식이 설치되어 있지 아니한 오픈형 상점으로, 정확한 호별위치 및 면적확인을 위해서는 정밀측량이 필요함.(감정서 및 현황조사서 참조) * 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 경계표지, 제3조 건물번호표지의 요건을 구비하지 못하고 있으므로 매수인이 이를 구비할 필요성이 있음. * 외필지 : 만수동 73-8, 73-18 * 감평서상 건물명 : 만수상사아파트 A동,B동[통칭:만수종합쇼핑센터]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을5) | 2012-02-21 | 근저당 | 울OOOOO | 36,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2014-07-24 | 소유권이전청구권가등기 | 박OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑12) | 2014-12-17 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑19) | 2024-08-28 | 임의경매 | 울OOOOO | 28,523,495 | 소멸 | 2024타경11230 |
| 6(갑20) | 2024-09-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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