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최종 업데이트: 2026-04-26 00:48
2024타경63844
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 양재대로102길 26, 라온스토리 5층 501호
(서울특별시 강동구 둔촌동 441-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.83㎡ (5.39평)
건물: 29.00㎡ (8.77평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 양재대로102길 26, 라온스토리 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤진택 / 윤진택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-28 |
감정가
350,000,000
최저가
143,360,000
보증금
14,336,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 280,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 224,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 179,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-18 | 143,360,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김봉연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-02-08 배당: 2023-05-10 |
355,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김봉연) | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-02-08 배당: 2024-11-07 |
355,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.12.18 | 29㎡(8.77평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 105,000,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "서울한산중학교" 북측 인근에 위치한 도시형생활주택(단지형다세대) 내 5층 501호로서, 주변은 다세대, 단독, 아파트, 주상용, 근린생활시설, 업무용 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 직선거리 약 550m 거리에 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근생 1개동(공부상 2호/10세대)의 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 10m 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2023-05-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 355,000,000 | 전입:2021.04.30확정:2021.02.08 | |
| 3(갑3) | 2024-11-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 355,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경63844 |
관련 문서 (PDF)
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