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최종 업데이트: 2026-04-23 01:15
2024타경16099
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 블루밍아파트 에이동 4층 404호
(인천광역시 부평구 부평동 452-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 9.35㎡ (2.83평)
건물: 59.45㎡ (17.98평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 블루밍아파트 에이동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 양선재 / 양선재 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
183,000,000
최저가
128,100,000
보증금
12,810,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 129,000,010원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 128,100,000 |
진행 메모
매각 : 129,000,010 원 (70.49%)
(입찰 1 명,매수인:인천 (주)두산S건설)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박기홍 | 주거용 |
전입: 2017-02-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박시현 | 주거용 |
전입: 2017-02-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 16.06.03 | 59.45㎡(17.98평)[계약24평] / 오피스텔 | 128,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 은 대체로 무난한 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 부평역 (지하철1호선 및 인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. * 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-07-18 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-07-18 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑3) | 2023-09-19 | 가압류 | 인OOOOOOO | 16,057,673 | 소멸 | 2023카단107867 |
| 4(갑4) | 2024-06-10 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단106425 |
| 5(갑5) | 2024-06-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-05 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 118,648,032 | 소멸 | 2024타경16099 |
| 7(갑8) | 2025-02-19 | 가압류 | (OOOOOOOO | 8,767,503 | 소멸 | 2025카단101646 |
| 8(갑9) | 2025-09-12 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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