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최종 업데이트: 2026-05-05 18:54
2024타경500297
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로116번길 77, 대한씨티빌 2동 4층 402호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 218-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 27.25㎡ (8.24평)
건물: 57.96㎡ (17.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로116번길 77, 대한씨티빌 2동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민범 / 김민범 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2024-04-01 |
감정가
133,000,000
최저가
45,619,000
보증금
4,561,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 66,161,009원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 황은국 |
| 차순위 입찰가 | 65,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 65,170,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-10 | 45,619,000 |
진행 메모
매각 : 66,161,009 원 (49.75%)
(입찰 6 명,매수인:인천 황은국 / 차순위금액 65,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 03.06.24 | 57.96㎡(17.53평)[공급19평] / 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등 | 79,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(신축중), 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 제물포역 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 무난한 편임. * 정방형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장 건축물현황도의 호별위치와 현황 현관호수 표기상 위치가 상이한 경우로, 평가대상인 402호는 층별 건축물현황도상 계단실 좌측으로 등재되어 있으나, 현황 현관 호수 표기는 401호임.(감정평가서 참조) * 건축물현황도상 401호(현황 현관 호수 표기 402호), 전유면적 57.96㎡, 감정평가액:133,000,000원 * 공부와 현황을 일치시키기 위해선 401호, 402호 건축물의 소유자가 동시에 각각 건축물 표시변경을 신청하여야 함.(2025. 9. 1.자 미추홀구 사실조회 회신 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2009-07-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(을15) | 2016-10-11 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 33,790,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2018-05-29 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 30,920,000 | 소멸 | |
| 4(을19) | 2022-05-13 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 48,100,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-08-29 | 가압류 | 인OOOOOOO | 8,233,498 | 소멸 | 2023카단107201 |
| 6(갑8) | 2024-01-04 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 60,054,946 | 소멸 | 2024타경500297, 구)한국스탠다드차타드은행 |
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