목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 01:42
2024타경510768
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 남동구 간석동 93-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 563.02㎡ (170.31평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 간석동 93-4 |
| 소유자 / 채무자 | 엘피스산업개발(주) / 엘피스산업개발(주) |
| 채권자 | 엠씨아이대부 (주)(양도인: 정서진새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-05-27 |
감정가
2,254,310,040
최저가
541,259,000
보증금
54,125,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 2,254,310,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 1,578,017,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 1,104,611,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-10 | 773,227,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 541,259,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이일형 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 간석동 93-4 | 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 333.9㎡ (101평) | 6,140,000 | 2,050,146,000원 |
| 건물 | 1 | 간석로50번길 13-1 [간석동 93-4]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설, 주택,교육연구및복지시설 | 180 | 392,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설, 주택,교육연구및복지시설 | 180.45㎡(54.59평) / 392,000원 | 70,736,400 | * 사용승인:1988.07.09* 공부상 173.79㎡ |
| 3 | 3층 | 근린생활시설, 주택,교육연구및복지시설 | 106.4㎡(32.19평) / 392,000원 | 41,708,800 | * 사용승인:1988.07.09* 공부상 99.74㎡ |
| 4 | 지하 | 근린생활시설, 주택,교육연구및복지시설 | 46.32㎡(14.01평) / 392,000원 | 18,157,440 | * 사용승인:1988.07.09 |
| 5 | 간석로50번길 13-3 [간석동 93-4]벽돌조,경량철골구조 스라브,경사지붕 | 단층 | 단독주택 / 46.5㎡(14.07평) | 50,000 | 2,325,000원 |
| 제시외건물및기타 | 간석로50번길 13-3 [간석동 93-4]콘크리트 및 브럭조 슬라브지붕 | 화장실 및 창고 / 2.9㎡(0.88평) | 0 | 500,000원 |
현황 및 위치
* 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 토지와 건물로서 인근은 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등이 혼재된 주상지대임. * 남동구 간석동 성숙한 주상지대 내 소재하며, 서측 인근에 인천지하철1호선 "간석오거리역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임. * 정방형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며 주상용 건물(공실상태)의 부지로 이용중임. * 남측과 서측으로 세로에 접함.
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함. * 외부의 이동식 화장실은 이동이 용이하여 평가에서 제외(감정평가서 참조) * 1층 계단과 2층 계단 사이의 화장실은 건물 내 설치된 부분으로 본 건물에 포함하여 평가하고, 건1~4 건물은 당초 건축시 1,2,3층 모두 불법 증축하여 본 건에 부합된 부분(각 층 6.66㎡)은 사정면적에 포함하여 평가 및 매각함.(감정평가서 참조) * 이용상태 : 건물 모두 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-07-27 | 소유권이전(매매) | 엘OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-07-27 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,536,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:정서진새마을금고 |
| 3(갑6) | 2024-02-26 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 1,313,976,420 | 소멸 | 2024타경510768 |
| 4(갑7) | 2024-05-17 | 압류 | 인OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-06-12 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다