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최종 업데이트: 2026-04-26 00:49
2024타경63905
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 5층 507호
(서울특별시 강동구 천호동 167-73)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.70㎡ (1.72평)
건물: 18.08㎡ (5.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 에스아이팰리스 5층 507호 |
| 소유자 / 채무자 | 이행보 / 이행보 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-28 |
감정가
215,000,000
최저가
88,064,000
보증금
8,806,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 172,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 137,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 110,080,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-18 | 88,064,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(최은지) | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-01-28 배당: 2024-11-07 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최은지 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-01-28 배당: 2023-03-14 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 20.10.14 | 18.08㎡(5.47평) / 오피스텔 | 120,400,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택(다가구주택), 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. * 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측과 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-22 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-03-14 | 주택임차권(전부) | 최OO | 215,000,000 | 전입:2021.02.22확정:2021.01.28 | |
| 3(갑5) | 2024-11-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 227,076,754 | 소멸 | 말소기준등기2024타경63905 |
관련 문서 (PDF)
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