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최종 업데이트: 2026-04-28 12:14
2024타경511150
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 165인천광역시 미추홀구 경○○○○, 더프레스티움 15층 1505호더프레스○○
(인천광역시 미추홀구 도화동 642-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 13.16㎡ (3.98평)
건물: 65.95㎡ (19.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 165인천광역시 미추홀구 경○○○○, 더프레스티움 15층 1505호더프레스○○ |
| 소유자 / 채무자 | 조○○ / 조○○ |
| 채권자 | 박○○ |
| 배당종기일 | 2024-05-27 |
감정가
268,000,000
최저가
31,529,000
보증금
3,152,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-25 | 187,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-12 | 131,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-12 | 91,924,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-27 | 64,346,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 45,042,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-10 | 31,529,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-06-01 배당: 2024-04-08 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 15층 | 21.04.09 | 65.95㎡(19.95평) / 주거용 | 160,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역-1호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 도화동 642-22, 642-23 * 본건은 등기사항전부증명서상 건물내역에는 "공동주택(다세대주택-83세대)" 으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 용도에는 "공동주택(아파트-63세대)" 로 등재되어 있으며, 본건 평가 시 집합건축물대장을 기준으로 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-18 | 소유권이전 | 조OO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(갑7) | 2023-11-10 | 조○○지분가압류 | 천OOOOOO | 385,392,709 | 소멸 | 말소기준등기2023카단205375 |
| 3(갑8) | 2023-12-06 | 조○○지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2023-12-18 | 조○○지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-02-27 | 강제경매 | 박OO | 239,350,796 | 소멸 | 2024타경511150 |
| 6(을1) | 2025-07-17 | 주택임차권(15층 1505호) | 장OO | 240,000,000 | 전입:2021.06.18확정:2021.06.011차보:금 255,000,000원, 2차확:2023. 6. 15. |
관련 문서 (PDF)
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