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최종 업데이트: 2026-05-06 18:18
2024타경530403
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 북성동2가 11-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 33.64㎡ (10.18평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 북성동2가 11-24 |
| 소유자 / 채무자 | 필가귀 / 필가귀 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-08-02 |
감정가
256,010,680
최저가
125,444,000
보증금
12,544,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 138,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 허용범 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 256,010,680 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 179,207,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-10 | 125,444,000 |
진행 메모
매각 : 138,800,000 원 (54.22%)
(입찰 1 명,매수인:인천 허용범)
매각결정기일 : 2026.04.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| PIKOKUEI | 주거용 |
전입: 2016-03-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 북성동2가 11-24 | 특별관리해역,방화지구,지구단위계획구역,과밀억제권역,토지거래계약...특별관리해역,방화지구,지구단위계획구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,문화지구,일반상업지역,특화경관지구,상대보호구역 / 대 62.8㎡ (19평) | 4,030,000 | 253,084,000원 |
| 건물 | 차이나타운로44번길 15-14 [북성동2가 11-24]목조 기와지붕 | 단층 | 근린생활시설(상호: 공갈빵·월병) / 33.64㎡(10.18평) | 87,000 | 2,926,680원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 북성동2가 소재 “인천역(1호선 수인·분당선)”남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설이 주를 이루는 차이나타운 내 상업지역으로서 주위에 생활편익시설, 단독주택, 다세대주택 및 관공서, 학교 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 남동측에 접한 도로를 통하여 인근 간선도로와 연계됨. * 정방형의 완경사지로 자체 지반은 평탄하게 조성 되어있으며, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 공부상 용도는 단독주택이나, 현황상 근린생활시설(상호:공갈빵·월병)으로 이용중▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-04-17 | 소유권이전(매매) | 필OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-10-29 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-07-01 | 근저당 | 중OOOOO | 1,280,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-05-09 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,422,331,896 | 소멸 | 2024타경530403 |
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