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최종 업데이트: 2026-04-26 00:49
2024타경64915
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강동구 천중로42길 59, 삼성월드빌 3층 303호
(서울특별시 강동구 길동 379-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.12㎡ (6.09평)
건물: 32.80㎡ (9.92평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 천중로42길 59, 삼성월드빌 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 박철민 / 박철민 |
| 채권자 | 고명주 |
| 배당종기일 | 2025-03-05 |
감정가
210,000,000
최저가
168,000,000
보증금
16,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 190,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고명주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 168,000,000 |
진행 메모
매각 : 190,000,000 원 (90.48%)
(입찰 1 명,매수인:고명주)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고명주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-30
확정: 2021-05-12 배당: 2024-12-06 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박예주 | 주거용 303호 |
전입: 2021-06-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.07.23 | 32.8㎡(9.92평) / 주거용 | 105,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울천동초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(길동역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 본건 소재 토지는 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 토지 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2014-05-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:153,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-07-19 | 주택임차권(전부) | 고OO | 190,000,000 | 전입:2021.06.30확정:2021.05.12확:2021년5월12일 (금190,000,000원) | |
| 3(갑11) | 2024-12-10 | 강제경매 | 고OO | 190,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경64915 |
관련 문서 (PDF)
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