목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 01:18
2024타경565164
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로 77, 에코타운 3층 302호
(인천광역시 서구 당하동 1085-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 47.38㎡ (14.33평)
건물: 58.47㎡ (17.69평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로 77, 에코타운 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 정기환 / 정기환 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
170,000,000
최저가
83,300,000
보증금
8,330,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 99,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 83,300,000 |
진행 메모
매각 : 99,000,000 원 (58.24%)
(입찰 4 명,매수인:인천 (주)헤이크비젼)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-09-24 배당: 2023-09-19 |
163,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 10.12.20 | 58.47㎡(17.69평)[공급27평] / 주거용 | 85,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(독정역)등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 인접필지 대비 평지의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 남서측으로 중로의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:163,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-10-11 | 가압류 | 충OOOOOOOOOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단329 |
| 3(갑5) | 2022-11-29 | 압류 | 아OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-08-07 | 가압류 | 근OOOOO | 4,894,090 | 소멸 | 2023카단3349 |
| 5(을7) | 2023-09-19 | 주택임차권(제3층 제302호) | 한OOOOOOO | 163,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.05확정:2021.09.24 |
| 6(갑10) | 2024-03-28 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 71,661,130 | 소멸 | 2024카단10875 |
| 7(갑12) | 2024-07-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2024-10-08 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 165,813,420 | 소멸 | 2024타경565164 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다