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최종 업데이트: 2026-04-27 01:48
2024타경566815
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 강화군 길상면 동검리 88)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 283.94㎡ (85.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 강화군 길상면 동검리 88 |
| 소유자 / 채무자 | 김일호 / 권순일 |
| 채권자 | 다온신협 |
| 배당종기일 | 2025-01-09 |
감정가
1,583,116,000
최저가
543,008,000
보증금
54,300,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 1,583,116,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 1,108,181,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-10 | 775,726,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 543,008,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 동검리 88 / 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관...제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 | 708 | 643,000원(270,500원) |
| 토지 | 2 | 동검리 88 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관...제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 대 70㎡ (21.18평) | 514,000 | 35,980,000원 |
| 토지 | 3 | 동검리 88-5 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관...제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 대 740㎡ (223.85평) | 517,000 | 382,580,000원 |
| 토지 | 4 | 동검리 88-4 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관...제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 대 740㎡ (223.85평) | 591,000 | 437,340,000원 |
| 건물 | 1 | 동검길65번길 38 [동검리 88]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 120 | 1,110,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 73.7㎡(22.29평) / 1,110,000원 | 81,807,000 | * 사용승인:2004.07.21 |
| 3 | 3층 | 단독주택 | 22.5㎡(6.81평) / 1,110,000원 | 24,975,000 | * 사용승인:2004.07.21 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 동검길65번길 38 [동검리 88]목조 기와지붕 등 1.목조 기와지붕, 2.목조 기와지붕, 3.석조 기타지붕, 4.샤시조 렉산지붕, 5.샤시조 기타지붕, 6.샤시조 렉산지붕 | 단층 / 정자(6각) | 11 | 650,000원 |
| 2 | 단층 | 대문 | 10㎡(3.03평) / 600,000원 | 6,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 찜질방 | 3.14㎡(0.95평) / 800,000원 | 2,512,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 다용도실 | 4.4㎡(1.33평) / 70,000원 | 308,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 다용도실 | 8㎡(2.42평) / 90,000원 | 720,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 보일러실 | 4.8㎡(1.45평) / 70,000원 | 336,000 | 매각포함 |
| 7 | 동검리 88-4판넬조 기타지붕 | 단층 | 휴게실 / 26㎡(7.87평) | 562,000 | 14,612,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "동검항" 북서측 인근에 위치하고 부근은 주택,숙박시설(펜션,캠핑장등),농경지,임야,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 의뢰토지 3필지(토1~3)는 일단지로 이용중이며 1)토지:대체로 사다리꼴 모양의 토지로 단독주택의 건부지로 이용되고 있으며 북서측 일부(약70㎡)는 현황 도로로 이용중임. 2)토지:대체로 사다리꼴 모양의 토지로 현황 나지 상태임. 3)토지:대체로 사다리꼴 모양의 토지로 잘 조성된 대지로 단독주택의 정원(후원) 등으로 이용되고 있음. * 1)토지:북서측 및 북동측으로 로폭 약3-4m 포장도로와 접하고 있음. 2,3):토지:토1 토지 및 북서측으로 접한 의뢰외 토지(소유자 김일호외1인)인 동검리 88-7번지(지목 대)에 개설된 로폭 약2-3m 도로를 통하여 출입하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1,2) 토지 상에 식재된 반송 및 소나무등 입목과 석축 등은 토지에 포함 평가 및 매각. * 토1~3) 토지는 일단지로 이용중이며, 토1) 토지의 북서측 일부(약 70㎡)는 현황 "도로"로 이용중. * 토1~3) 토지는 토1) 토지 및 북서측으로 접한 의뢰외 토지(소유자 김일호 외1인)인 동검리 88-7번지(지목 대)에 개설된 로폭 약2~3m 도로를 통하여 출입하고 있음. * 문화재 보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 인·허가 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획원의 확인이 필요함. ☞현황서상 내용:토3)정자와 폭포수 등을 만들어 정원으로 이용되고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2023-12-28 | 근저당 | 다OOO | 1,380,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑2) | 2024-04-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 3(을2) | 2024-04-26 | 근저당 | 임OO | 390,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-10-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-10-16 | 임의경매 | 다OOO | 1,195,930,670 | 소멸 | 2024타경566815 |
| 6(갑5) | 2024-12-06 | 소유권이전청구권가등기 | 박OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 7(갑6) | 2024-12-30 | 가압류 | 안OOO | 23,108,964 | 소멸 | 2024카단13214 |
관련 문서 (PDF)
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