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최종 업데이트: 2026-04-23 01:20
2024타경570302
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로 170, 주안역청울림 6층 608호
(인천광역시 미추홀구 주안동 968-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 14.30㎡ (4.33평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안로 170, 주안역청울림 6층 608호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)무궁화신탁 / 이운학 (LI YUNHE) |
| 채권자 | 인천대건신협 |
| 배당종기일 | 2025-02-06 |
감정가
303,000,000
최저가
148,470,000
보증금
14,847,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 191,590,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 |
| 차순위 입찰가 | 189,678,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 303,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 212,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 148,470,000 |
진행 메모
매각 : 191,590,000 원 (63.23%)
(입찰 10 명,매수인:인천 / 차순위금액 189,678,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| HUANGJINHUA | 주거용 |
전입: 2022-05-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| LIFUSHI | 주거용 |
전입: 2022-08-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| LIHAOJUN | 주거용 |
전입: 2022-05-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| LIYIBIN | 주거용 |
전입: 2022-05-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 22.04.14 | 84.98㎡(25.71평) / 업무시설(오피스텔) | 212,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음. * 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 북측(광대로폭), 동측(세로폭), 남측(세로폭)으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 중국인 | |
| 2(을1) | 2022-05-20 | 근저당 | 인OOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-05-20 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑5) | 2024-11-06 | 임의경매 | 인OOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024타경570302 |
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