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최종 업데이트: 2026-04-27 01:50
2024타경571190
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로506번안길 55-3, 플로채 101동 4층 402호
(인천광역시 서구 검암동 633-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 29.75㎡ (9평)
건물: 38.81㎡ (11.74평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로506번안길 55-3, 플로채 101동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석현 / 조석현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
120,000,000
최저가
58,800,000
보증금
5,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 120,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 84,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 120,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-10 | 84,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 58,800,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-19 | 41,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유지영 | 주거용 전부 |
전입: 2017-09-25
확정: 2017-09-11 배당: 2023-10-27 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 11.05.27 | 38.81㎡(11.74평)[공급13평] / 주거용 | 60,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서인천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임. * 장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-27 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-10-27 | 주택임차권(전부) | 유OO | 105,000,000 | 소멸 | 전입:2017.09.25확정:2017.09.11 |
| 4(갑6) | 2024-11-29 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 117,575,331 | 소멸 | 2024타경571190 |
관련 문서 (PDF)
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