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최종 업데이트: 2026-04-27 01:51
2024타경571237
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 스카이에비뉴2 주1동 8층 810호
(인천광역시 중구 중산동 1876-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.03㎡ (6.06평)
건물: 74.90㎡ (22.66평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 스카이에비뉴2 주1동 8층 810호 |
| 소유자 / 채무자 | 방성희 / 방성희 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
450,000,000
최저가
108,045,000
보증금
10,804,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 450,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 315,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 220,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-10 | 154,350,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 108,045,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 22.08.22 | 74.9㎡(22.66평) / 근린생활시설(현재 공실상태) | 315,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 상업용건물 및 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 가장형의 "상업용건물" 부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있으며, 도로상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-06-16 | 소유권이전(매매) | 방OO | 0 | 거래가액:476,928,000 | |
| 2(을1) | 2023-06-16 | 근저당 | 농OOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:중구농협 |
| 3(갑6) | 2024-01-30 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 29,140,530 | 소멸 | 2024카단100655 |
| 4(갑7) | 2024-03-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 12,047,699 | 소멸 | 2024카단102423 |
| 5(갑8) | 2024-03-21 | 가압류 | 하OOOOOO | 7,464,772 | 소멸 | 2024카단103029 |
| 6(갑9) | 2024-03-22 | 가압류 | 충OOOOOOO | 31,500,000 | 소멸 | 2024카단245 |
| 7(갑10) | 2024-08-09 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 98,160,403 | 소멸 | 2024카단108981 |
| 8(갑11) | 2024-10-29 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2024-11-19 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 245,459,010 | 소멸 | 2024타경571237 |
| 10(갑13) | 2025-02-10 | 가압류 | 한OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025카단3262 |
| 11(갑14) | 2025-05-14 | 가압류 | 광OOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025카단105433 |
관련 문서 (PDF)
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