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최종 업데이트: 2026-04-23 01:22
2024타경577846
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독정안길54번길 8, 주경파크빌 에이동 4층 401호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 248-187)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 37.37㎡ (11.3평)
건물: 59.17㎡ (17.9평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 독정안길54번길 8, 주경파크빌 에이동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽명옥 / 곽명옥 |
| 채권자 | 피데스자산관리대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
156,000,000
최저가
76,440,000
보증금
7,644,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 81,798,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 SS컨설팅(주 |
| 차순위 입찰가 | 78,511,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 156,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 109,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 76,440,000 |
진행 메모
매각 : 81,798,000 원 (52.43%)
(입찰 2 명,매수인:인천 SS컨설팅(주) / 차순위금액 78,511,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유한우 | 주거용 |
전입: 2022-07-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(입주자:유한우) | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-14
확정: 2022-06-20 배당: 2024-12-30 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 14.06.26 | 59.17㎡(17.9평)[공급20평] / 주거용 | 78,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 제물포역(1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임 * 사다리형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2019-11-07 | 근저당 | 피OOOOOOOOOOO | 33,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:인천수협 |
| 3(갑13) | 2024-11-29 | 임의경매 | 피OOOOOOOOOOO | 28,704,481 | 소멸 | 2024타경577846 |
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