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최종 업데이트: 2026-04-23 01:23
2024타경579163
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 웨스턴그레이스호텔1 15층 1509호
(인천광역시 중구 중산동 1955-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 3.91㎡ (1.18평)
건물: 21.00㎡ (6.35평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 웨스턴그레이스호텔1 15층 1509호 |
| 소유자 / 채무자 | 송창환 / 송창환 |
| 채권자 | 동서울농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
89,000,000
최저가
62,300,000
보증금
6,230,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 62,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 정운희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 89,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 62,300,000 |
진행 메모
매각 : 62,500,000 원 (70.22%)
(입찰 1 명,매수인:인천 정운희)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.10
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)영종도하늘과바다 | 영업소 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 15층 | 17.09.28 | 20.995㎡(6.35평) / 일반숙박시설(호텔) | 64,080,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "월미도행여객터미널(구읍뱃터)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 숙박시설(호텔), 상업.업무용빌딩, 상업나지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 월미도행여객터미널이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로서 숙박시설 및 제1종,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 10미터 내외, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일반숙박시설(호텔)로 이용중이며, 별도의 호텔운영업체가 관리하고 있으므로 경매 진행 시 호텔운영업체와의 임대차계약 관계, 수익배분 등의 파악이 필요함.(감정서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-11-22 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-11-22 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-12-05 | 임의경매 | 동OOOO | 180,120,530 | 소멸 | 2024타경579163 |
| 4(갑6) | 2025-02-07 | 가압류 | (OOOOOOOO | 14,874,110 | 소멸 | 2025카단1029 |
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