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2024타경582497

인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625) 매각기일 2026-05-13 00:00:00 사건번호 2024타경582497 최근 확인 2026-04-27 01:52 다음 확인 2026-05-14 09:00
소재지
-
(인천광역시 중구 운북동 1257-64)
물건종류 주택
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 147.72㎡ (44.69평)
현재 위치 인천광역시 중구 운북동 1257-64
소유자 / 채무자 김옥순 / 김옥순
채권자 서인천농협
배당종기일 2025-03-20
감정가
945,857,600
최저가
324,429,000
보증금
32,442,900
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-27 945,857,600 유찰
2차 (진행) 2026-03-10 662,100,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-10 463,470,000 유찰
4차 (진행) 2026-05-13 324,429,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김창호 주거용
전입: 2020-08-31
확정: -
배당: -
0
월 0
0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 운북동 1257-64 자연녹지지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역 / 대 610㎡ (184.53평) 1,330,000 811,300,000원
건물 논골길 56 [운북동 1257-64]벽돌구조 기타(판넬)경사지붕 단층 단독주택 / 122.72㎡(37.12평) 1,080,000 132,537,600원
제시외건물및기타 1 논골길 56 [운북동 1257-64]샷시조 샤시지붕 등 1.샷시조 샤시지붕, 2.샷시조, 3.샷시조, 4.샷시조, 5.샷시조, 6.샷시조, 7.판넬조 / 창고 등 16
2 차양 1㎡(0.3평) / 100,000 매각포함
3 차양 0.5㎡(0.15평) / 70,000 매각포함
4 차양 1㎡(0.3평) / 100,000 매각포함
5 차양 0.5㎡(0.15평) / 50,000 매각포함
6 차양 0.5㎡(0.15평) / 100,000 매각포함
7 차양 5㎡(1.51평) / 100,000 매각포함
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 긴마루교회입구 버스정류장 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장미 소재하여 교통상황은 보통시됨. * 기준시점 현재 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로 단독주택 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 논골길과 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 지상의 경계석, 수목, 담장 등은 토지에 포함 평가 및 매각. * 본건 토지 지상에 소유자 미상의 컨테이너(25㎡)가 소재하나, 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외(감정서 참조)
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2011-01-19 소유권보존 김OO 0
2(을1) 2018-09-07 근저당 서OOOOOOOOOO 204,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑2) 2022-04-25 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
4(갑3) 2022-07-07 압류 서OOOOOOOO 0 소멸
5(갑4) 2023-05-12 압류 국OOOOOOO 0 소멸
6(갑5) 2024-12-18 임의경매 서OOOO 162,985,535 소멸 2024타경582497
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